买二手房时,首付和税款哪个先支付?

苍南县律师 2025-04-07
首付和税款支付顺序需依双方约定。依据《契税暂行条例》等,未明确支付顺序,但税款应及时缴纳,否则可能产生滞纳金或法律纠纷,影响房产过户。
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首付和税款支付顺序常见处理方式为双方协商确定。应考虑交易习惯、税费金额及双方经济状况,选择最有利于交易顺利进行的方式,并明确写入合同。
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首付税款支付顺序需协商。具体操作:1.双方可约定首付后即刻缴税;2.或先缴税后付首付,确保资金安全;3.也可由中介监管资金,按流程支付。需明确写入合同,避免纠纷。

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