房主爷爷死了，房产该如何过户给孙子

房主爷爷去世后，房产可通过出让、赠与或继承方式过户给孙子。根据《继承法》等，房产继承需爷爷死亡后发生，未及时处理可能导致产权纠纷。若未依法过户，孙子可能无法合法拥有房产，面临法律风险和经济损失。
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房主爷爷死后，房产过户给孙子常见方式有出让、赠与和继承。选择方式时，需考虑税费、手续复杂度及家庭关系。出让需支付交易税费；赠与可能涉及赠与税；继承通常税费较低，但需符合继承法规定。
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房主爷爷死后房产过户给孙子，方式多样。1.出让：双方签订买卖合同，办理过户手续，支付相应税费。2.赠与：爷爷生前办理赠与公证，孙子接受赠与后办理过户，可能需缴纳赠与税。3.继承：爷爷去世后，孙子按《继承法》规定继承，办理继承公证和过户手续，通常税费较低。需根据家庭情况和税费考虑选择。