外墙管道导致室内墙体损坏,责任应该如何划分

苍南县律师 2025-04-03
外墙管道致室内损坏,责任需依情况定。依据相关法律规定,保修期内由建设单位负责,质保期外则由物业用维修基金处理,若是楼上或自家原因,则分别由楼上或自家承担。《物业管理条例》等对此有明确规定,不及时处理可能导致损失扩大,甚至引发法律纠纷。
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责任划分需视情况,处理方式有不同。保修期内找建设单位,质保期外找物业,楼上或自家原因则分别追偿。选择处理方式时,需根据实际情况判断责任主体,再决定是向建设单位、物业还是个人追偿。
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责任依情况划分。具体操作:1.保修期内,及时通知物业并联系建设单位整改维修;2.质保期外,通知物业动用维修基金修理;3.楼上责任则要求其维修赔偿,自家原因则自行承担,并可向装修单位追偿。

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